别墅阳台能不能种花

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本文目录

1. 联排别墅封阳台算不算违建
2. 2024民法典对别墅露台封闭的规定
3. 别墅封阳台算违建吗

[One]、联排别墅封阳台算不算违建

1.户与户之间的阳台是有隔墙分开的、独立的、自家的；

2.封闭自家的阳台，属于自我改造，不是改变主体结构；

3.不突破原有尺寸和装成另类，要与联排别墅相协调；

[Two]、2024民法典对别墅露台封闭的规定

建设部《住宅建筑设计规范》中，对封闭阳台的定义是“栏板以上全部用玻璃窗围闭的阳台。”因此，现行房屋建筑设计规范和建筑面积计算有关规定，对房屋阳台区分全封闭和未封闭两类。全封闭阳台建筑面积按其外围水平投影面积计算：未封闭阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。阳台建筑面积：a.原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积：b.挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积：c.凹阳台按其净面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；d.半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

[Three]、别墅封阳台算违建吗

安装小区物业封装要求封装，不要乱搭建，不要封的五花八门应该就不算违建的，但是在你搭建之前你比较好问过物业，如果物业不允许，可以联名其他业主申请。

关于别墅阳台能不能种花的内容到此结束，希望对大家有所帮助。